Оценка недвижимости и квартир

Оценка дачи

ОЦЕНКА

недвижимости

квартир

дачи

коттеджа

магазина

офиса

промышленной недвижимости



	(495) 649-6567 Подробные консультации по порядку ваших действий для оценки недвижимости и квартир



	(495) 649-6567 Бесплатный выезд нашего специалиста для осмотра недвижимости и, составления передачи первичных документов.



	(495) 649-6567 Быстро и качественно оценка недвижимости, оценка квартир, , оценка коммерческой недвижимости, , оценка жилой недвижимости, оценка зданий, оценка помещения

Наш главный сайт http://modus-a.ru/

На нашем главном сайте полная информация, образцы сделанных работ, фото наших лицензии, и много интересного , заходите.

Оценка дачи:

Методы работы при Оценке Дачи:

Наши специалисты по оценке дач и загородной жилой и не жилой недвижимости производят осмотр дачи, фотографирование дачи, сбор информации о ее физических характеристиках и составляют акт осмотра дачи.
Дальше производится анализ окружения объекта недвижимости как:

1)Округ, микрорайон
2)Местоположение в микрорайоне

3)Преобладающая застройка микрорайона

4)Транспортная доступность

5)Объекты социальной инфраструктуры: наличие Магазинов, почт и т.д.

6)Наличие лесопарковых и зеленых зон в близи постройки, дома

7)Наличие объектов (заводов, фабрик) загрезняюших окружающую среду вокруг постройки, дома 8) анализ рынка загородной недвижимости;
9)выбор применяемых подходов и методов к оценке дачи с учетом ее специфики;
10) непосредственно оценка дачного участка;
11) составление отчёта об оценке дачи.

Оценка недвижимости:

Оценка дачного участка в данное время усложняется индивидуальностью загородных построек. Практически каждый дом имеет собственную планировку, что значительно осложняет подбор аналогов на рынке загородной недвижимости, и соответственно снижает вес сравнительного подхода при согласовании результатов оценки. При расчете стоимости дачи учитывается земельно-правовое отношения, что приводит к анализу двух объектов: земельного участка со всеми его индивидуальностями и строениями, расположенных на этом участке. И поэтому оценка дачи осуществляется с использованием всех трех подходов, но при согласовании результатов сравнительный подход имеет несколько меньший вес, чем при оценке квартир.

Оценка недвижимости:

Перечень документов, необходимых для оценки дачи.
1. Свидетельство о праве собственности на все строения, включая сам дом;
2. Экспликация;
3. Поэтажный план;
4. Справка БТИ о состоянии строений;
5. Разрешение на перепланировки (если они есть);
6. Свидетельство о праве собственности на зеплю;
7. Кадастровый план земельного участка.

Если у вас есть дополнительная информация как: смета по проведенному ранее ремонту и т.д - приветствуется

Работа по оценке дачи занимает от 3 до 10 рабочих дней.

Цена по оценки дачи при ее удаленности от Москвы до 10 км. составляет 6000 рублей, при ее удаленности от Москвы до 50 км. - 15000 рублей рублей. при ее удаленности от Москвы свыше 50 км. - 20000 рублей.аталог сайтов Каталог сайтов2 Интересные статьи