Оценка коттеджа:

Методы работы при Оценке коттеджных строений:

Наши специалисты  по оценке коттеджей и загородной жилой, не жилой недвижимости производят осмотр Коттеджа, фотографирование коттеджа, сбор информации о ее физических характеристиках и составляют акт осмотра коттеджа.
Дальше производится анализ окружения объекта недвижимости как:  

1)Округ, микрорайон
2)Местоположение в микрорайоне                                                                                                                     3)Преобладающая застройка микрорайона                                                                                                        4)Транспортная доступность                                                                                                                              5)Объекты социальной инфраструктуры: наличие Магазинов, почт и т.д.                                                              6)Наличие лесопарковых и зеленых зон в близи постройки, дома                                                                        7)Наличие объектов (заводов, фабрик) загрезняюших окружающую среду вокруг постройки, дома                    8) анализ рынка загородной недвижимости;
9)выбор применяемых подходов и методов к оценке дачи с учетом ее специфики;
10) непосредственно оценка дачного участка;
11) составление отчёта об оценке дачи.
Оценка коттеджа

Оценка коттеджа в данное время  усложняется индивидуальностью загородных построек. Практически каждый коттедж имеет собственную планировку, что значительно осложняет подбор аналогов на рынке загородной недвижимости, а так же  необходимо учитывать гораздо большее количество критериев, в частности: удаленность от города и железнодорожной станции, направление, наличие неподалеку леса или водоема, качество почвы и воды и т. д. Для многих большое значение имеют престижность места, качество подъездных путей, наличие развитой инфраструктуры и т. д.р.

Перечень документов, необходимых для оценки загородного дома, коттеджа

1. Свидетельство о праве собственности на все строения, включая сам дом;
2. Экспликация;
3. Поэтажный план;
4. Справка БТИ о состоянии строений;
5. Разрешение на перепланировки (если они есть);
6. Свидетельство о праве собственности на зеплю;
7. Кадастровый план земельного участка.

Если у вас есть  дополнительная информация  как: смета по проведенному ранее ремонту и т.д - приветствуется

Цена по оценки коттеджа при ее удаленности от Москвы до 10 км. составляет 6000 рублей,              при ее удаленности от Москвы до 50 км. - 15000 рублей.                                                                       при ее удаленности от Москвы свыше 50 км. - 20000 рублей.