Оценка офиса

Независимая оценка офиса

Офисная недвижимость специфична по своей сути в пределах городской зоны. Офис любой фирмы является ее лицом, и основная масса клиентов любой организации формирует свое мнение о компаний в первую очередь по состоянию и местоположению ее офисов. Таким образом получается, что на  оценку стоимости офисных помещений влияет состояние помещения и его место расположения. Соответственно офис дороже, если находится ближе к центру города, если до него проще добраться (например, близость к метро) и если он лучше выглядит (хорошая отделка).
На сегодняшний день рынок офисной недвижимости - это тот сегмент экономики , который очень быстро развивается в настоящее время и приносит огромные средства в казну города. Причём динамика поступлений доходов от управления городской собственностью только положительна.

Оценка недвижимости:

Перечень документов, необходимых для оценки офиса.

1) Свидетельство о праве собственности на офис, или договор аренды
2) Экспликация;
3) Поэтажный план;
4) Выписка из технического паспорта на офисное помещение, подлежащее оценке;
5) Справка БТИ о состоянии офисных помещений;
6)Разрешение на перепланировки (если они есть);
7) Документы, подтверждающие право аренды земли (в случае оформления земельных правоотношений);
8) Данные по балансовой стоимости, коммунальным платежам и налогам.

Если у вас есть  дополнительная информация  как: смета по проведенному ранее ремонту и т.д - или информация об арендных платежах выплаченных арендаторами и т.д - приветствуется